Я являюсь собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован другой человек. Меня интересует, имею ли я право выписать этого человека без его согласия, и если да, то какой порядок действий мне необходимо соблюсти.
Ответ:
Право собственника на снятие с регистрационного учета лиц, проживающих в его жилом помещении, регулируется жилищным законодательством. Ответ на этот вопрос зависит от правового статуса зарегистрированного лица и оснований для его регистрации. Если человек был вселен в жилье по вашему заявлению и не имеет самостоятельного, бессрочного права пользования этим жилым помещением, то выписать его возможно.
Для этого вам необходимо обратиться в паспортный стол или многофункциональный центр с заявлением о снятии данного лица с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением. К заявлению потребуется приложить документ, удостоверяющий вашу личность, документы, подтверждающие право собственности на жилье, а также документ, являющийся основанием для выписки. Вам могут отказать, если у зарегистрированного лица есть веские основания оспаривать свое выселение.
Наиболее сложной является ситуация, когда прописанный человек отказывается выписываться добровольно. В этом случае единственным вариантом является обращение в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Основанием для такого иска является ваше волеизъявление как собственника о прекращении права пользования жильем со стороны этого лица. После получения вступившего в законную силу решения суда, которое является обязательным для органов регистрационного учета, человек будет снят с учета в принудительном порядке.
