Я вступил в наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения в 2025 году по решению суда, хотя наследодатель (отец) умер еще в 2014 году. Смогу ли я сейчас продать этот участок без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ)?
Ответ:
Да, вы можете продать унаследованный земельный участок без уплаты НДФЛ, но только при соблюдении определенных условий. Ключевым моментом является не дата смерти наследодателя, а срок владения имуществом. Согласно пункту 4 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, доход от продажи недвижимости освобождается от налогообложения, если эта недвижимость находилась в собственности не менее пяти лет. Для имущества, полученного по наследству, срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя, то есть с 2014 года.
Таким образом, на момент продажи в 2025 году участок будет находиться в вашей собственности более десяти лет, что значительно превышает установленный пятилетний минимальный срок владения. Это означает, что вы полностью освобождаетесь от уплаты НДФЛ при продаже, независимо от суммы дохода. Вам не потребуется предоставлять в налоговые органы никаких дополнительных документов, кроме тех, что подтверждают дату смерти наследодателя и факт вступления в наследство.
