У меня есть два смежных участка: один предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а второй имеет разрешенное использование для коммерческой деятельности. Я планирую проложить кабель от дома на участке ИЖС к нежилому зданию на коммерческом участке, чтобы отапливать его, и платить за электроэнергию по тарифу, установленному для жилого дома. Законно ли это, и какие могут быть последствия, если такое действие запрещено?
Ответ:
Нет, такое использование электроэнергии является нарушением. Тарифы на электроэнергию дифференцированы в зависимости от категории потребителя. На участке ИЖС энергия потребляется для бытовых нужд, а на коммерческом участке — для предпринимательской деятельности. Это разные виды потребления, и оплата по льготному тарифу, предназначенному для жилья, за коммерческое использование является незаконным.
Энергосбытовая компания ведет контроль за объемами и характером потребления. При обнаружении факта несанкционированного присоединения коммерческого объекта к сетям, предназначенным для жилого дома, она составит акт о безучетном потреблении. Последствием будет доначисление платы за электроэнергию, потребленную на коммерческом участке, по более высокому тарифу, установленному для юридических лиц или предпринимателей. Расчет будет произведен за весь период, в течение которого осуществлялось нарушение, но не более чем за три года. Кроме того, будет применен повышающий коэффициент.
Чтобы избежать проблем, вам необходимо оформить отдельное подключение для коммерческого участка и заключить с энергосбытовой компанией договор энергоснабжения на соответствующий тариф. Это единственный законный способ обеспечить энергоснабжением нежилое здание.
