Я арендовала магазин, долгое время исправно платила, но потом из-за тяжелых жизненных обстоятельств перестала вносить арендную плату. Образовался долг за примерно полгода-год, около 100 000 рублей, возможно, чуть меньше. После этого я несколько месяцев вносила небольшие частичные платежи, но потом снова перестала платить, так как уволилась с работы. Магазин я закрыла примерно год назад. Теперь арендодатель угрожает подать на меня в суд. Я очень боюсь, что меня могут посадить в тюрьму и отобрать моего ребенка из-за этого долга. Скажите, какая мне грозит ответственность?
Ответ:
Посадить в тюрьму за неуплату долга по аренде в вашей ситуации невозможно. Неуплата арендной платы — это гражданско-правовое нарушение, а не уголовное преступление. За долги по гражданским делам не лишают свободы. Максимум, что грозит — это ограничение на выезд за границу, если сумма долга превышает 30 000 рублей, и арест ваших банковских счетов или имущества по решению суда в рамках исполнительного производства.
Что касается ребенка, то лишение родительских прав — это крайняя мера, которая применяется судом только за виновные действия родителя, например, уклонение от уплаты алиментов, жестокое обращение с ребенком, хронический алкоголизм или наркомания. Неплатежеспособность и наличие долгов не являются основанием для лишения родительских прав. Ваш ребенок не может быть у вас отобран только на том основании, что у вас есть финансовые обязательства, которые вы не в состоянии выполнить.
Арендодатель действительно может подать на вас в суд с требованием взыскать задолженность по арендной плате, а также проценты и неустойку, если это было предусмотрено договором. Вам будет направлена повестка, и важно принять участие в судебном заседании, чтобы изложить суду свои обстоятельства — подтвердить тяжелую жизненную ситуацию, увольнение с работы, наличие ребенка. Суд может пойти навстречу и, например, уменьшить размер неустойки или предоставить рассрочку по оплате долга. Игнорирование суда приведет к тому, что решение будет вынесено без учета вашей позиции, и взыскание будет производиться в полном объеме. Рекомендуется не избегать общения, а попытаться договориться с арендодателем о составлении графика погашения долга, который будет вам посилен.
