Можно ли новому владельцу квартиры оставить для расчетов за электроэнергию лицевой счет, который был открыт на предыдущего собственника (продавца)?
Ответ:
Нет, это невозможно и противоречит правилам работы энергоснабжающих организаций. Лицевой счет в системе расчетов за коммунальные услуги — это персональный идентификатор, который жестко привязан к конкретному потребителю, то есть к собственнику помещения. При смене владельца квартиры старый лицевой счет должен быть закрыт, а новый — открыт на имя нового собственника.
После того как вы стали новым владельцем квартиры на основании договора купли-продажи и зарегистрировали право собственности в Росреестре, вашей первоочередной задачей является заключение прямого договора с энергоснабжающей компанией (или с управляющей компанией, если расчеты идут через нее). Для этого вам необходимо обратиться в абонентский отдел поставщика услуг с пакетом документов, подтверждающих ваше право собственности на жилье (выписка из ЕГРН) и вашу личность (паспорт).
Попытка продолжить оплату по старому лицевому счету приведет к нескольким негативным последствиям. Во-первых, все ваши платежи будут засчитываться в пользу предыдущего владельца, и у вас не будет доказательств, что платили именно вы. Это может создать проблемы при возникновении задолженности и ее оспаривании. Во-вторых, при обнаружении такого факта поставщик услуг может приостановить начисление платежей, что приведет к образованию долга и отключению электроэнергии за неуплату.
Рекомендуется оформить все официально: закрыть старый счет продавца и открыть новый на свое имя. Это защитит вас от возможных старых долгов продавца и даст вам полный контроль над расчетами за потребленную электроэнергию.
