На мне была оформлена недвижимость два года назад, и сейчас я хочу переоформить ее на фактического владельца. Возможно ли сделать так, чтобы в публичных базах данных не было видно, что эти два года недвижимость находилась в моей собственности?
Ответ:
Нет, это невозможно. Сведения о всех переходах права собственности на недвижимость фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости с момента регистрации и хранятся бессрочно. Эти данные являются открытыми и общедоступными, поэтому любой желающий может получить информацию о предыдущих правообладателях объекта недвижимости, обратившись в Росреестр или через портал госуслуг.
При переоформлении недвижимости на фактического владельца в базе Росреестра будет отражена новая запись о переходе права, но историю предыдущих регистрационных действий удалить или скрыть нельзя. Это связано с принципом публичности реестра недвижимости, который обеспечивает защиту прав добросовестных приобретателей и прозрачность сделок с недвижимостью.
Cам факт того, что недвижимость два года находилась в вашей собственности, останется в базе данных Росреестра и будет доступен для ознакомления. Любые предложения о возможности скрыть эту информацию являются мошенническими и могут привести к уголовной ответственности.
