Я владею квартирой, которая была приобретена мной до вступления в брак, и мой муж в ней не прописан. Наши отношения ухудшились, и мы оба рассматриваем развод, но пока он не происходит по взаимной выгоде: я не работаю, имею инвалидность и нахожусь на его содержании, а ему негде жить, поэтому он остается со мной. Сейчас у него появилась необходимость в прописке, и я сомневаюсь, стоит ли идти ему навстречу. Что может произойти после прописки? Повлияет ли это на мои права на квартиру, особенно если он решит инициировать развод?
Ответ:
Квартира, приобретенная вами до брака, является вашей личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Сам по себе факт прописки, то есть регистрации по месту жительства, не изменяет право собственности. Прописка лишь дает человеку право проживать в жилом помещении, но не создает никаких прав на его долю. С юридической точки зрения, если вы предоставите мужу постоянную регистрацию в своей квартире, это не сделает ее совместно нажитым имуществом.
Однако важно понимать последствия этого шага. После регистрации вы не сможете выселить его из квартиры в одностороннем порядке без обращения в суд, даже после развода. Если у него не будет другого жилья, суд может установить срок, в течение которого он сохранит право на проживание. Это создаст для вас значительные неудобства, особенно если отношения окончательно испортятся. Кроме того, если вы решите продать квартиру, наличие зарегистрированного в ней человека может осложнить сделку, так как покупатели обычно избегают жилья с прописанными жильцами.
Таким образом, решение должно приниматься с учетом рисков. Если вы не уверены в будущем ваших отношений, более безопасным вариантом может быть отказ в прописке или предложение временной регистрации, которая ограничена по сроку. Если же вы решите пойти навстречу, имейте в виду, что прекращение регистрации в случае конфликта потребует судебного разбирательства, если муж откажется выписываться добровольно.
