Я хочу зарегистрировать себя и своего старшего сына (21 год) по месту жительства в доме, где собственником является мой младший несовершеннолетний сын (13 лет). Мы все проживаем в этом доме вместе. Возможно ли это, и какие документы для этого потребуются?
Ответ:
Да, это возможно, но процедура имеет свои важные особенности из-за того, что собственник является несовершеннолетним. Вы как его законный представитель (родитель) будете действовать от его имени, но с обязательного согласия органа опеки и попечительства.
Для начала вам необходимо получить предварительное разрешение от органа опеки по месту нахождения дома. Опека даст согласие на регистрацию, если убедится, что права и интересы ребенка не нарушаются, а его жилищные условия не ухудшатся. Для этого вам нужно будет подать в опеку заявление, приложив документы: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности, ваш паспорт и паспорт старшего сына, а также заявление о том, что все проживают вместе и не против регистрации.
После получения согласия опеки вы подаете документы в МФЦ или МВД. От имени несовершеннолетнего собственника заявление о согласии на регистрацию подаете вы как его законный представитель.
Важно помнить, что после регистрации вы и ваш старший сын не приобретаете права собственности на дом, а лишь получаете право пользования им. В будущем это может породить сложности с продажей или другим распоряжением имуществом, так как для выписки совершеннолетних лиц, не являющихся собственниками, может потребоваться их согласие или признание утратившим право пользования через суд.
