Я приняла наследство, в которое входит квартира с долгами. Остальные наследники, сведения о которых есть у нотариуса, приняли только денежную часть наследства, но от квартиры отказались. С момента смерти наследодателя прошло уже 9 месяцев, но я не могу дальше ничего сделать с этой квартирой. Подскажите, как мне действовать в этой ситуации?
Ответ:
Вам необходимо оформить отказ других наследников от доли в квартире. Поскольку с момента смерти прошло более шести месяцев, нотариус не может выдать вам свидетельство о праве на наследство на всю квартиру, пока не будет установлен круг наследников, принявших именно это имущество. Если другие наследники фактически не приняли квартиру, но и не подали нотариусу заявление об отказе, их бездействие может быть расценено как непринятие наследства.
Вам следует обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с письменным ходатайством о направлении этим наследникам уведомлений с требованием дать ответ: принимают они наследство в виде квартиры или отказываются. Если они не ответят в установленный срок или официально откажутся, нотариус сможет исключить их из состава наследников на это имущество. Если нотариус откажется действовать, вы можете решить этот вопрос через суд, подав заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В суде вам нужно будет доказать, что вы приняли наследство фактически, управляя квартирой и неся расходы по ее содержанию, а другие наследники имущество не приняли.
После получения свидетельства о праве на наследство или решения суда вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Что касается долгов, вы будете нести ответственность по ним в пределах стоимости унаследованного имущества, то есть стоимости квартиры. Рекомендуется запросить у нотариуса информацию о возможных долгах для оценки рисков.
