Бывший супруг приобрел квартиру на средства, полученные в качестве выплаты по ранению, и оформил ее в долевую собственность в равных долях на себя, нашего несовершеннолетнего сына и меня. Теперь он намерен подать в суд с целью лишить нас с сыном этих долей, аргументируя это тем, что квартира была куплена на его личные средства. Меня интересует, каковы его шансы на успех в таком иске и насколько правомерны его требования.
Ответ:
Шансы бывшего супруга на удовлетворение такого иска крайне низки. Его действия по оформлению квартиры в долевую собственность на вас и вашего сына юридически квалифицируются как дарение, то есть безвозмездная передача имущества. Сделка дарения, завершенная и зарегистрированная в Росреестре, может быть оспорена только в строго ограниченных случаях, предусмотренных главой 32 Гражданского кодекса РФ.
Оспорить дарение можно, например, если удастся доказать, что на момент оформления сделки даритель не отдавал отчета своим действиям, находился под влиянием обмана, заблуждения или был недееспособен. Также основанием может послужить доказательство того, что одаряемый (вы или ваш сын) совершили покушение на его жизнь или жизнь членов его семьи. Утверждение о том, что квартира куплена на его личные средства, само по себе не является юридическим основанием для отмены дарения, так как он изначально добровольно распорядился этими средствами именно таким образом.
Особую защиту закон предоставляет доле вашего несовершеннолетнего сына. Любая попытка отобрать его долю будет происходить с обязательным участием органа опеки и попечительства, который обязан следить за соблюдением имущественных прав ребенка. Опека встанет на защиту интересов сына, и суд почти наверняка откажет в иске, касающемся его доли, если только не будут представлены исключительные доказательства, например, что дарение было фиктивным. Таким образом, ваши права на подаренные доли хорошо защищены, и бывшему мужу будет очень сложно их оспорить.
