Я состою в браке, и в период брака мы с супругом приобрели гараж. Этим гаражом активно пользуются родственники моего мужа без моего согласия. Я хочу знать, имею ли я право запретить им пользоваться гаражом, и если да, то каким образом я могу это сделать юридически правильно.
Ответ:
Вы как собственник имеете полное право распоряжаться своим имуществом и решать, кто может им пользоваться. Поскольку гараж был приобретен в браке, он является вашей совместной собственностью с супругом, если иное не предусмотрено брачным договором. Это означает, что для определения порядка пользования им необходимо либо взаимное согласие, либо установление правил в судебном порядке.
Для начала вам следует обсудить этот вопрос с мужем и попытаться достичь взаимной договоренности о том, чтобы его родственники прекратили пользоваться гаражом. Если согласие не достигнуто, вы можете письменно уведомить родственников о запрете на использование гаража. В уведомлении укажите, что вы являетесь собственником, и потребуйте прекратить несанкционированное пользование. Уведомление лучше вручить под подпись или направить заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если родственники проигнорируют ваш запрет, следующим шагом будет обращение в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. В суде вам потребуется доказать свое право собственности и факт несанкционированного пользования. В качестве доказательств можно представить договор купли-продажи гаража, выписку из ЕГРН, а также копии направленных уведомлений. Если суд удовлетворит ваш иск, решение станет обязательным для исполнения, и в случае дальнейших нарушений вы сможете обратиться к судебным приставам.
