Я являюсь наследником после умершего собственника квартиры, но не могу приехать для открытия наследственного дела. Будет ли достаточно того, что я прописан в этой квартире и оплачиваю коммунальные услуги, чтобы считаться принявшим наследство?
Ответ:
Прописка (постоянная регистрация) в наследуемой квартире и оплата коммунальных услуг являются одними из ключевых действий, которые суд признает в качестве доказательства фактического принятия наследства. Это означает, что вы, не обращаясь к нотариусу, выразили свое отношение к наследству как к собственному, взяв на себя содержание и сохранение имущества.
Однако для полноценного оформления права собственности вам в любом случае потребуется получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Без этого документа вы не сможете в дальнейшем продать, подарить или иным образом распорядиться этой квартирой. Фактическое принятие наследства лишь подтверждает ваше право на его получение, но не заменяет государственной регистрации этого права.
Поскольку вы не можете приехать лично, у вас есть два основных варианта действий.
Первый вариант — направить заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по почте. Заявление должно быть нотариально удостоверено в любом нотариальном округе по вашему месту пребывания. Его нужно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства умершего). К заявлению приложите документы, подтверждающие ваши действия по принятию наследства: квитанции об оплате ЖКУ, налогов, выписку из домовой книги, подтверждающую регистрацию.
Второй вариант — оформить доверенность на другого человека, который сможет представлять ваши интересы у нотариуса. Доверенность должна быть нотариальной и специально предусматривать полномочия на ведение наследственного дела.
Таким образом, ваша прописка и оплата счетов являются очень важным доказательством, но для окончательного оформления прав вам необходимо вступить в контакт с нотариусом, ведущим дело, либо лично, либо через представителя, либо по почте.
