Я являюсь сыном умершего отца. После его смерти остался земельный участок, который не был оформлен в собственность. Могу ли я оформить этот участок на себя и какие действия для этого необходимо предпринять?
Ответ:
Да, вы можете оформить участок на себя, но только в рамках наследования. Если отец не оставил завещания, вы наследуете по закону как наследник первой очереди наравне с другими наследниками этой очереди, например, с супругой и другими детьми. Процесс оформления состоит из нескольких этапов. Первым шагом является принятие наследства. Для этого вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти отца обратиться к нотариусу по месту его последнего жительства с заявлением о принятии наследства. Нотариус откроет наследственное дело.
Одновременно с этим нужно установить юридическую судьбу земельного участка. Необходимо подтвердить, на каком праве отец им владел: была ли у него собственность, постоянное бессрочное пользование или аренда. Запросите в Росреестре выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если право не было зарегистрировано, нужно собрать документы, подтверждающие, что отец владел участком законно, например, постановление о предоставлении земли, старый государственный акт или свидетельство. Если документы утеряны, факт владения можно установить через суд.
После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство вам нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если окажется, что право отца на участок не было оформлено, вам придется пройти процедуру признания права собственности в судебном порядке, представив доказательства владения участком отцом, и уже на основании решения суда осуществлять регистрацию.
