Я владею долей в квартире, где прописаны моя бывшая жена и несовершеннолетняя дочь. Сам я проживаю в другом регионе. Хочу подарить свою долю в этой квартире дочери. Как можно оформить договор дарения, чтобы мне не пришлось ехать в город, где находится квартира? И какие расходы меня ожидают?
Ответ:
Да, оформить дарение без личного визита в другой город возможно. Для этого вам потребуется обратиться к любому нотариусу по вашему текущему месту жительства. Нотариус составит договор дарения доли и удостоверит сделку. После этого вы сможете направить готовый пакет документов для государственной регистрации перехода права в Росреестр через нотариуса электронно либо почтовым отправлением с объявленной ценностью.
Основные расходы складываются из двух частей. Первая — нотариальные услуги. Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения доли близкому родственнику дочери. Помимо этого, взимается плата за правовую и техническую работу ПТХ, размер которой устанавливается региональной нотариальной палатой. Вторая часть — государственная пошлина за регистрацию перехода права в Росреестре.
Важный нюанс: поскольку одаряемой является несовершеннолетняя дочь, от ее имени будет действовать бывшая жена как законный представитель. Для регистрации права потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства на принятие дарения ребенком. Этот документ мать ребенка получает по месту жительства дочери бесплатно. Таким образом, ваше физическое присутствие в городе нахождения квартиры не требуется, все процедуры, кроме взаимодействия с опекой, которое может осуществить бывшая жена, решаются удаленно от места нахождения недвижимости.
