Я являюсь нанимателем муниципального жилого помещения по договору социального найма. В этой квартире зарегистрированы мои родственники, которые фактически там не проживают уже длительное время, не вселяются, не участвуют в оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Все квитанции об оплате находятся у меня. Мне требуется перечень документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению в суд для признания этих родственников утратившими право пользования жилым помещением и для их снятия с регистрационного учета.
Ответ:
Для подготовки искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении лиц, не проживающих в муниципальной квартире, вам потребуется собрать комплекс документов, которые докажут обстоятельства, изложенные в иске. Основной упор следует сделать на доказательства фактического непроживания и отсутствия участия в расходах.
К исковому заявлению необходимо приложить его копии для ответчика и третьих лиц, коими будут выступать орган регистрационного учета и наймодатель. Также потребуется квитанция об уплате государственной пошлины, размер которой рассчитывается исходя из неимущественного характера требований. Обязательно приложите документы, подтверждающие ваше право на жилое помещение, а именно договор социального найма и ордер, если он сохранился.
Ключевое значение имеют доказательства, подтверждающие ваши доводы. В их число входят справка о составе лиц, зарегистрированных в жилом помещении, которую можно получить в паспортном столе или через МФЦ. Необходимо представить документы, свидетельствующие об оплате жилищно-коммунальных услуг именно вами за длительный период, то есть все имеющиеся у вас квитанции и чеки. Рекомендуется запросить из управляющей компании или расчетного центра справку о наличии или отсутствии задолженности по квартплате.
Целесообразно получить акт о непроживании, составленный уполномоченным представителем управляющей компании или ТСЖ в присутствии двух свидетелей. Также будут полезны письменные показания соседей, заверенные их подписями с указанием паспортных данных, о том, что они длительное время не видят данных родственников в доме. Если у вас есть переписка с ответчиками, из которой явствует их проживание по другому адресу, ее также следует приобщить к делу. Все эти документы в совокупности позволят суду сделать вывод об утрате ответчиками права пользования жилым помещением.
