Я проживаю в семейном общежитии коридорного типа с мужем. Наши соседи постоянно распивают спиртные напитки на общей кухне, приглашают посторонних людей, оставляют после себя горы мусора и очень сильно шумят. Мы испытываем постоянный страх, даже выйти в туалет страшно, так как там находятся пьяные люди. На все замечания и просьбы уйти они не реагируют, и мы опасаемся, что следующая попытка повлиять на них может закончиться физической агрессией в наш адрес. Кроме нас, на этаже живут пожилые и маломобильные люди, которые также подвергаются этому воздействию. Подскажите, какие у нас есть законные способы воздействия на нарушителей и восстановления спокойствия?
Ответ:
Ваша ситуация требует комплексного подхода, поскольку нарушения носят систематический характер и затрагивают интересы всех проживающих. В первую очередь, необходимо официально зафиксировать каждый факт нарушения. Фиксируйте шум в ночное время, захламление кухни мусором и факты нахождения в общежитии посторонних лиц. Наиболее эффективно это делать с помощью видео- и аудиозаписи, где видны дата и время. Также собирайте коллективные жалобы от всех соседей, кто страдает от этих действий, включая пожилых жильцов. Коллективные обращения всегда имеют больший вес.
Основным вашим действием должно стать письменное обращение к администрации общежития и наймодателю. Укажите, что соседи нарушают правила внутреннего распорядка, санитарные нормы и правила пожарной безопасности из-за захламления мусором. Особенно важно отметить факты нахождения в состоянии алкогольного опьянения и приглашения посторонних, что создает прямую угрозу безопасности жильцов. Наймодатель по договору социального найма обязан обеспечивать вам благоприятные и безопасные условия проживания. Требуйте от администрации провести проверку и принять меры, вплоть до выселения нарушителей.
Если администрация не реагирует, следующим шагом является обращение в полицию. Вызывайте наряд в момент шума, особенно после 23 часов, либо когда соседи находятся в состоянии сильного алкогольного опьянения и ведут себя агрессивно. В данном случае можно ссылаться на статью 20.21 КоАП РФ за появление в общественных местах в состоянии опьянения, а также на статью 20.1 КоАП РФ за мелкое хулиганство. Обязательно требуйте у полиции процессуальные решения о принятых мерах.
В случае физических угроз или оскорблений в ваш адрес, пишите заявление участковому уполномоченному. Опишите всю историю конфликта, приложите собранные доказательства и копии обращений к администрации. Если действия соседей содержат признаки угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, то в их действиях может быть усмотрен состав преступления по статье 119 УК РФ. Ваша безопасность и безопасность пожилых соседей является приоритетом, поэтому не пренебрегайте официальными обращениями, создавая бумажную трассировку всех инцидентов.
