У меня есть гараж, который не оформлен на меня. Покупали его по доверенности, которая закончилась 10 лет назад, а продавец уже умер. Все документы на гараж у меня, но они на умершего. Могу ли я продать гараж, просто передав документы новому владельцу?
Ответ:
Совершение сделки купли-продажи гаража вами невозможно, поскольку вы не являетесь собственником гаража. Передача документов новому владельцу не указывает на переход права собственности, это всего лишь передача документов, возможно, связанных с объектом недвижимости.
Скорее всего, вам следует рассмотреть вопрос и признании за вами права собственности на гараж в судебном порядке, в том числе по основанию приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса РФ) , если сроки владения имуществом составили более 15 лет.
