Планирую передать дом по договору дарения, но в нём зарегистрирован гражданин, не являющийся собственником. Требуется ли его согласие на сделку, и может ли прописка третьего лица стать препятствием для оформления дарственной?
Ответ:
Наличие регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении не является препятствием для заключения договора отчуждения объекта недвижимого имущества, которым является в вашем случае является жилой дом. Собственник вправе подарить принадлежащий ему жилой дом третьим лицам, согласия зарегистрированного там лица на совершение сделки не требуется.
Договора дарения жилого дома подлежит нотариальному удостоверению, вам следует обратиться к нотариусу для оформления сделки.
