Предварительный договор был заключён, но сделка сорвалась из-за сокрытия продавцом важной информации об объекте. Прошёл почти год, договор не расторгнут, задаток не возвращён. Можно ли взыскать деньги через суд, если есть переписка, подтверждающая нарушения?
Ответ:
Если в вашем предварительном договоре идет речь именно о задатке, а не об авансе, и сделка не состоялась из-за действий вашего контрагента, чью вину вы сможете доказать, вы вправе требовать от противоположной стороны несостоявшейся сделки возврата задатка в двойном размере, уведомив сторону об отказа от заключения основного договора по причине недобросовестного поведения другой стороны. С большей долей вероятности суд встанет на вашу сторону и взыщет денежные средства.
Если в вашем предварительном договоре не фигурирует понятие «задаток», то вы можете обратиться в суд о взыскании ранее перечисленных в качестве аванса денежных средств.
