Моя мать подарила моему брату земельный участок. Сейчас она передумала и хочет вернуть землю. Как ей отменить дарение или признать договор дарения недействительным?
Ответ:
Отменить договор дарения по причине одного лишь желания дарителя не получится. Основания для отмены дарения предусмотрены статьей 578 Гражданского кодекса РФ, среди них: покушение одаряемого на жизнь и здоровье дарителя или его близких, а также обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, которое создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Кроме того, дарение может быть отменено, если даритель переживет одаряемого, однако это условие должно быть указано в договоре дарения.
Исходя из текста вашего вопроса, установленные законом основания для отмены дарения в вашем случае отсутствуют, поэтому отменить дарение земельного участка не получится.
Что касается признания договора дарения земельного участка недействительным или ничтожным, вам следует обратиться к профессиональному юристу для анализа совершенной ранее сделки дарения земельного участка в целях поиска оснований для признания сделки недействительной, если таковые имеются (параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ).
