Нотариус не указал в договоре факт оплаты квартиры. Будет ли сам договор считаться доказательством передачи денег покупателем продавцу?
Ответ:
Если в договоре не указано, что денежные средства переданы до подписания договора или не указано, что «подписание договора сторонами подтверждает факт исполнения обязанности по оплате приобретаемой квартиры» (формулировка может быть иной, но с указанной сутью), то ваш договор лишь документ о совершении сделки, порождающей обязанности по передаче квартиры и встречной обязанности по ее оплате.
Таким образом, если не указано иное в договоре, отсутствие в договоре подтвержденного факта оплаты, то подписанный договор не может являться доказательством передачи денег от покупателя продавцу. Необходимые иные доказательства, подтверждающие исполнение покупателем обязанности по оплате приобретаемой квартиры. Это могут быть расписка или платежный документ банка, включающий в себя отсылку на подписанный договор купли-продажи.
