С моим супругом мы расторгли брак более двадцати лет назад. Все это время он проживал в другом субъекте России. У нас есть общий дом, в котором с момента развода он не живет, который я содержу, плачу коммунальные услуги и обустраиваю его. Имеет ли он право получить через суд часть дома?
Ответ:
Если дом был приобретен в период брака, он является совместной собственностью супругов. «По умолчанию» доли супругов в этом имуществе признаются равными. Между тем, поскольку после расторжения брака вы за счет личных денежных средств увеличили стоимость общего имущества, безусловно, если вами это обстоятельство будет доказано, в случае рассмотрения спора о разделе имущества в суде доля вашего бывшего супруга в праве собственности на дом будет уменьшена.
Необходимо отметить, на споры о разделе совместного имущества распространяется исковая давность, срок которой составляет три года, с дня когда было нарушено право одного из супругов (не путать с датой расторжения брака). В случае пропуска срока исковой давности по требованиям о разделе совместного имущества и подачи другой стороной заявления о применении срока давности в удовлетворении исковых требований может быть отказано.
