В разводе с женой. После раздела имущества у нас по 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Хочу купить ее долю за пять миллионов, а она согласна продать только за 7,5 миллионов. Что делать в этой ситуации?
Ответ:
К вашему сожалению, заставить продать долю в квартире вашу бывшую супругу по предложенной вами цене заставить нельзя. Собственник свободен в праве распоряжаться принадлежащим ему имуществом на праве собственности по своему усмотрению, в том числе, определять стоимость отчуждения доли в праве собственности на жилое помещение. Напомню, цена продажи недвижимости является существенным условием договора купли-продажи недвижимости.
В вашем случае продажа доли в квартире возможна лишь при согласовании между вами существенного условия договора купли-продажи доли в праве. При отсутствии такого согласия отчуждение невозможно. Таким образом, вам нужно только договариваться о цене продажи доли в квартире, может быть даже посредством взаимных уступок и компромиссов.
